徐敬律师给答·案｜老公出轨给小三转了钱，这钱我能要回来吗？

问题一

老公出轨给小三转了钱,这钱我能要回来吗？

徐敬律师答：

擅自将共同财产无偿赠与他人，违反了《婚姻法》第十七条以及司法解释（一）第十七条关于夫妻间对共同财产有平等处理权的规定。另外，根据《民法总则》第153条之规定，赠与婚外出轨对象钱财属于违背公序良俗的行为，该行为应认定无效。根据《合同法》第58条之规定，小三因无效合同取得的财产应当予以返还。

另外，最高人民法院民一庭针对夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的行为也给出了审判业务意见。夫妻一方与他人婚外同居违反了婚姻法的禁止性规定，夫妻一方非因日常生活需要而将共同财产赠与他人，这种赠与行为应认定无效，夫妻中的另一方以侵犯共有财产权为由请求返还的，人民法院应予支持。

问题二

交通事故损害赔偿判决已经到了执行阶段，如果我未前去赴约有什么后果？假如说当时没能去赴约判决，一定时间内后期按照判决照常赔付又会有哪些新问题是不能解决。涉案金额3万元左右，还有主次要责任，错过了黄金上诉期可以另起诉当事人的次要责任对其负责吗？我所提到的金额是我所需要赔偿的主要责任人赔偿，那他次要责任我应如何起诉来维持我的正当权益呢？

徐敬律师答：

判决已经生效需要依法履行判决，如不按期履行会产生相应的迟延履行金。对方可申请强制执行，执行措施可直接划拨账户存款，执行您名下财产。同时会被列入失信执行黑名单。

问题三

我想请问一下您一个案件：

夫妻二人因感情变淡常年分屋睡，但在婚前丈夫的父母出资和丈夫自己的存款，加上向银行贷款购买郊区房产一套，并交给中介租赁，婚后便开始收取租金，每月3000元，而夫妻二人则在市区租房，房租每月5000元并协议分摊。后来为照顾女儿，丈夫辞去工作，在家做起淘宝，家里每月开销3000元都由丈夫支付，家务活和孩子的教育也是丈夫做，妻子每天下班回来吃完饭就躺着。而后，女儿要上中学，丈夫想买学区房，但由于购房限制，丈夫只能卖掉郊区的房产，以夫妻名义购买学区房，郊区房卖了二百万，还贷款后剩150万，学区房是三百万，首付要五十万，丈夫存款三十万，妻子表示可以出资二十万，且两人约定学区房房产证上只写女儿的名字。我想请问在离婚时，妻子如何才能争取到最大利益?

徐敬律师答：

如果学区房写在夫妻二人名下属于夫妻共同财产，离婚时在一人一半的基础上，会倾向男方，因为男方变卖了婚前房产，款项用于了婚后购买学区房，男方对方房屋贡献更大。如果学区房登记在孩子名下，一般会认为父母对子女的赠与，与夫妻二人无关。

问题四

婚前用两个人的公积金一起买房子，由男方拿首付，这个房子属于谁的？如果男方想用女方公积金来买房子，怎么做对女方最有利？

徐敬律师答：

婚前一方首付，双方公积金共同还贷，主要看房屋登记在谁的名下，登记在谁的名下，产权一般会归谁。还贷部分及增值部分，双方按比例进行分配。男方想用女方公积金买房子，女方可与男方进行产权份额的约定，保证自己的利益。

问题五

我和男朋友今年4月份按揭买的房，购房合同也是我们两个人的名字。首付20万，他出了15万，我出了5万，然后贷款是以我们两个人的名义带的，贷款时关于签字的环节，全部是我们两个人的名字，但是银行然写了单身证明的。8月份我们俩领证结婚，以后的房产证也是写我们两个人的名字。请问，这套房子我属于我们两个人的吧？

徐敬律师答：

婚前双方共同出资，婚后登记在两人名下的，无特殊约定的，房屋属于夫妻共同财产。

问题六

2016年拆迁时签订了补偿协议，当时有政策，选择安置房的在安置房未交房前，未婚成年人因婚姻关系的建立户口迁入本集体经济组织或则是新出生的孩子户籍登记后，都还能纳入安置对象，因安置房已经固定了，只能给予15万的现金补偿。现2018年我们经介绍认识，2019年登记结婚后，她户口迁到我家了，政府给予了补偿。这笔补偿费是属于女方的个人财产还是属于我们夫妻共同财产呢？

徐敬律师答：

应根据拆除补偿款的性质具体分析。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。搬迁、临时安置补偿部分是夫妻共同财产。房产被拆迁后，不仅给房屋所有人造成影响，居住其中的家庭成员的居住也受影响，因搬迁、安置会产生必要的费用，而搬迁、临时安置补偿款就是弥补家庭成员的上述必要花费，是夫妻关系存续期间所得收益，应属于共同财产。

问题七

我和我男朋友目前尚未领证，在老家订婚，彩礼是32.6万元。2019年11月份签了买房合同，房子属两个人的名，各50%产权。2019年12月31日过户，房款总价455万，首付136.5万元，他父母给了他50万元，我父母给了我52万元，彩礼32.6万元也全部拿来付了首付，转账记录都有，剩下的税费等杂费由我们两自己出。房子4月份开始装修，到目前为止装修完成，产生费用大概20几万元，这些费用都是装修贷。他的工资每月到手1.2万元左右，我每月到手6000元左右。房贷和装修贷都是他为主贷人，他每个月的工资会先打给我，然后需要还款时我再转账给他。现在如果分手，请问这个房子该如何分割？

徐敬律师答：

房屋已经约定各自50%产权，如果分手房屋也是按照约定份额分配。但是未经登记，彩礼可主张返还。