楼市趣闻之那个七年前没买房子的人

每个置业顾问都是一个段子手，经常见朋友圈里他们转发着“全款变首付，首付变车库”之类的段子。

之前我一直将这类故事看成煽动焦虑的俗段子，直到听了朋友老鳖讲述他的买房经历。

艺术来源于生活。有时候买不买房，什么时间买房，都是影响人生的重大选择。

老鳖是我的老同学，今年买房的过程中找我咨询，大家闲聊的时候扯到了之前的买房经历，也是感触颇多。

征得老鳖的同意，我将他的故事写出来，故事略有些曲折，为了叙述方便，以下将采用第一人称进行叙述。

我09年毕业于一所普通的二本，毕业后留在了郑州，在一家物流公司上班。

媳妇儿是我的老乡，同学介绍认识的，在郑州一家不大的公司做人事。

留郑的日子简单且快乐。我们租住在建设路附近的一个老小区。下班后一起买菜、做饭，有时不想做饭，去国棉四厂的夜市搓一顿。

时间过得飞快，转眼间到了2012年，和媳妇儿已经恋爱3年，到了谈婚论嫁的时刻。

结婚得有房，爸妈打算的有点早，在我大一时便在老家竖起了两层小楼。说是给我以后结婚居住。

丈母娘也比较开明，说不管在哪儿，有房子就行，在老家也好，来回两家离得近，还方便走动。就这样，我们在城市无房无车的情况下结了婚。

结婚后的第二年，媳妇儿渐渐动了在郑州买房的心思。

彼时我们手里有几万块存款，再加上当初给媳妇儿的彩礼，家里再凑点，一共22万，勉强够付个小三房的首付。

有了买房的念想之后，媳妇儿便有时间就拉着我去看房。我对买房倒没多感冒，不过媳妇儿想买，便陪着一起看。

就这样，我们来来回回看了中原区、二七区十来个盘。后来，我们看上了国棉四厂后面的盛润锦绣城。这是个我能记一辈子的名字。

房子我们两个都挺相中，离我们租住的地方近，配套齐全，还有伊河路小学分校。89平的小三房，户型挺好。

价格当时觉得有点贵，9200元/㎡，首付得25万，月供3000左右。

看过房子之后，我们就盘盘手里的积蓄。首付差3万块钱，还需找亲戚朋友去借钱。约定了周末去定房。在定房的前两天，我有些纠结。

一买房就需背上3万债务，每月还有3000元的月供，意味着我们接下来每个月有可能入不敷出。过一两年孩子要是出生，到时候又是一笔不小的开支。

我盘算来盘算去，感觉买房后未来生活会存在太大压力。便打消了买房的念头。接下来便是和媳妇儿沟通，这中间免不了吵闹和生气。最终媳妇儿还是听了我的话。

2013年的秋天，就这样，我错过了人生的第一套房子。

22万的首付，一部分存了起来，一部分我投入到了创业中，开了一家快递代收点。

单干的日子总是忙碌的，人在忙碌的时候也没有心思顾及其他。

2014、2015年两年时间，我们都没有再考虑过买房的事儿，这期间孩子出生了，老婆辞职回了老家，带了近一年孩子。后来在孩子断奶之后，重新回到了郑州。

2016年的夏天，人们买房的热情和太阳一样火热。每天来快递点取快递的人讨论的都是哪儿哪儿房价又涨了。我听着也有些心慌。

于是和媳妇儿商量，不行咱也赶紧买套吧。

于是再次踏上看房之路。这次看房之路真是曲折。先是看的新房，结果很多楼盘已经卖空。好不容易有个五证不全的楼盘要开盘，我们交钱排了号，结果开盘当天没选到房。

新房买不到我们便转换策略，开始看二手房。

二手房也不好整，能看的房源不多，不少原来打算出售的房东又不打算卖了。

那段时间我们天天网上研究，打中介电话，实地看房。皇天不负有心人，终于找到了合适的房子。房东当时也想出售，价格我们也能接受，9800，南三环边，还可以。

我们欢天喜地的交了3万定金，签了协议。接下来和中介约定去办理贷款。

结果不到一周时间，中介打来电话，说房东反悔，房子不卖了，愿意赔偿我们违约金。然后和房东、中介展开了漫长的拉锯战。

最后以房东退还定金之外赔偿3万违约金，中介退还一半中介费作为收场。

这次买房不成，元气大伤。等事情尘埃落定的时候，房价已经涨的我够不着了。

既然够不着便不再想买房的事儿。2017-2019年这三年我和媳妇儿形成了默契，都不提买房，一提就心痛，俩人就容易吵架。

到了今年，买房这事儿又被重新提起，这次是我提的。原因很简单，明年孩子要上小学了。

有了孩子你才能体会到天下作父母的心肠。自己吃苦、受累、漂泊都不是大事儿，都可以忍受。

但是一想到自家孩子将来要上村小、做留守儿童，还要再重复一遍我一路求学工作的艰辛，内心就无法接受。

不行，孩子要上小学，一定要来郑州上，房子必须得买。我在心里对自己这样说。

给媳妇儿沟通了之后，她也同意。我们便盘算手里的积蓄。

说来可笑，创业这几年，有赔有赚，满打满算地盘盘，手里的积蓄还是20多万。

努力了七年，我们竟然是打了一圈转之后回到了原点。

可惜房子已经不是在原点了，今年我们开启看房之路后，越看越绝望，以我们目前的积蓄和月供承受能力，郑州四环以内都难买成。

郑州买不了，那就看远郊。于是我们转战南龙湖、荥阳看房。终于在今年6月份的时候下定了一套南龙湖的二手房。

这套房子99㎡三室，8600元/㎡，旁边就是小学，学校还不错。我和媳妇儿都比较满意。

终于在7月底的时候完成了过户，我们8月份搬了进去。

搬进去的那天，我百感交集，喜悦、释怀、放松，什么感觉，真说不清。

回顾我的买房之路，真是曲曲折折，不过最后总算得偿所愿。

你要问我错过第一套房子后悔不？

后悔啊，说不后悔是假。如果我当初听媳妇儿的话，买了那套房，就没后来这一系列事情了。

今年网上看二手房时，我还专门看了错过的那个小区的价格，每平已经18000多了。按我当时要买的房子价格计算，这套房子已经增值了80多万。

80多万哪，我辛苦7年还是积蓄20多万，80多万是我积蓄的3倍。

不过人得想开点，每当我想起这事儿心里作痛时我就安慰自己，我买房子是自己住，就是涨上100万还能卖了不成。既然自己住就不想那么多升值的事。

现在买的这套房子也不差，周边配套也都有，孩子上学问题也能解决。除了我平时上班距离远点，其他都挺好。

老鳖同学长叹一口气：“像我这样的郑漂，想要扎根留下来，买房这事是绕不过去的一道坎。而且说来也奇怪，没买房之前，感觉买房这事儿是座山，翻过去太难。但是你一旦搞定了它之后，发现也就是个小沟坎，生活没有因此变得更好，也没有变得更糟。”

我听完老鳖的感叹。认为他这一套房子买下来，说话颇有点哲学家的味道了。

刚需买房，升值重要，选盘重要，但是敢于迈出买房的行动更重要。

放到人生的长河里，买房没有时机之分，肯定是越早越好。

早早跨过这道坎，给生活加上一个压舱石，心稳定下来，接下来就该努力努力，该奋斗奋斗。

生活总在前方。

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