紧跟时代步伐，世茂集团城市更新诠释发展与传承之道

来源：南早网

　　随着城市快速的发展，城市土地利用已从“增量扩张”迈入“存量提质”阶段，近几年城市更新进入“快车道”，各类型的更新项目不断上马。2021年8月，在住建部为城市更新过度开发划定底线之后，城市更新“大拆大建” 时代终结，高质量有机更新将成为新的方向。

　　作为一家老牌房企，世茂集团在一步步用行动见证时代的变迁，让老旧小区不断更新，焕发出崭新力。成都猛追湾是西部世茂城市更新的一个范本。过去的猛追湾一带是国防工厂及配套小区，大多是上世纪六七十年代的房子，小区十分老旧。世茂进行旧城改造，打造了世茂玉锦湾、世茂大厦、世茂52+、世茂成都茂御酒店，多元业态为一体的城市综合体，也让原本陈旧的片区，延续城市的繁华，从人居住宅到生活配套再到城市商业，构建起了成都首个“城市·空间·生活”为一体的美好生活社区。

　　城市的每一寸土地都拥有无比精彩的前世今生，稍加打造就会重新焕发生机活力，让城市品质不断向好向上，持续发展。世茂集团凭借其前瞻性的眼光和强劲的综合实力，一直走在助推城市发展、为城市赋能的行业前端。

　　以成都的猛追湾为起点，西部世茂紧跟川渝一体化步伐，以其实力，于重庆、宜宾，先后落地城市更新项目，重庆中心及宜宾站前广场项目。

　　纵观西部世茂打造的猛追湾、宜宾站前广场、重庆中心……可以发现一个共同的属性，就是它们都处于城市的核心地位，通过更新改造让城市的价值更高；其次，世茂集团的综合开发运营能力很强，在住宅开发、酒店运营、商业运营等板块都具有开发实力；再次，土地决定了房产的价值，世茂充分利用土地的属性，结合土地自带的历史人文底蕴，通过产品力的塑造和综合运营，实现物业价值最大化。

　　始建于1958年的宜宾火车站站前广场，60余载见证宜宾主城的变迁发展，为焕新早已等候多时。世茂的入驻，将对宜宾站前广场进行全新规划与打造。由一条中心轴，涉及城市广场、综合商业核心、复合性功能场地、滨江展示面四个部分组成，将打造成为集商业贸易、交通集散、文化旅游、生态宜居四大功能为一体的枢纽型滨江生态智区，为宜宾人民铸就城市门户封面，升级人居品质。

　　世茂集团融责任于血脉，以匠心为传承，积累城市运营的经验，以具有大盘开发、综合体运营、城市更新、新城打造等城市运营能力，塑城市影响力。

　　世茂金座·云锦是世茂云系产品的落地，通过精心择址、研发、设计考量，用始终如一的高水平研发标准为宜宾城市勾画幸福新生活版图，焕新城市人居标准，带来一种前所未有的生活体验。

　　世茂集团希望在现有基础上盘活资源、提档升级，突破城建的规划限制，发挥想象力，才能让两路口重获昔日人气。因此重庆中心不是一个单纯的房地产项目，而是涵盖了市政交通、地下交通、公共交通、地铁、高铁等，还有住宅和商业的TOD项目。

　　由国际建筑机构鼎力设计，重庆中心集合了生态办公、云端住宅、主题商业、星级酒店等业态模式于一体，是当代城市建筑中不可多得的“艺术品”。多种业态互补增加对时空的叠变，构成24小时生态闭环，为城市高净值精英人群提供一站式的商业、办公、居住、娱乐、休闲服务，世茂旨在把骨子里的重庆还给心藏重庆之人。结合“产、城、人”的理念，用品质为川渝重塑城市繁荣与美好。

　　未来，世茂集团将把握机遇，乘势而上，深度布局城市建设，激活城市活力，为城市发展赋能，助力推进区域商业、人居发展和城市更新。